ACTA PARA SUBSANAR ERRORES CATASTRALES
Si necesita corregir en el Catastro errores en la representación gráfica de su finca puede hacerlo con celeridad en nuestra Notaría a través del Acta para Subsanación de Discrepancias Catastrales, conforme a lo establecido en el artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario.
EXPEDIENTE DE DOMINIO
El expediente de dominio es un trámite que podrá iniciar en caso de que necesite inmatricular en el Registro de la Propiedad una finca que no se encontraba inscrita anteriormente.
Desde 2015 este trámite se realiza exclusivamente ante notario, evitándose así la vía judicial, más lenta y costosa.
EXPEDIENTE PARA RECTICIAR LA SUPERCIE DE FINCAS
Puede iniciar ante notario un expediente para rectificar la superficie de fincas cuando no exista concordancia entre la cabida real de la finca y la que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad, por exceso, si la superficie real de la finca es mayor que la que figura inscrita en el Registro; o por defecto, si la superficie real de la finca es menor de la que figura inscrita en el Registro.
EXPEDIENTE PARA REANUDAR EL TRACTO REGISTRAL INTERRUMPIDO
Ley 13/2015, en su vocación de desjudicializar buena parte de los procedimientos regulados en la Ley Hipotecaria, atribuye al Notario que resulte territorialmente competente la tramitación del expediente de reanudación de tracto sucesivo interrumpido, en la forma prevista en el artículo 208 de la LH y su remisión al 203 del mismo cuerpo legal.
Con la nueva regulación se abre una vía más rápida y económica que permite la reanudación del tracto interrumpido atribuyendo a los notarios la competencia exclusiva para su tramitación.
La reanudación de tracto interrumpido permite la inscripción registral a favor del titular real, sin tener que llevar a cabo, ya sea por imposibilidad o por especial dificultad, la cadena de transmisiones intermedias que han tenido lugar hasta su adquisición.