Le asesoramos sobre todos los pasos que hay que dar para adquirir una vivienda, desde los tratos preliminares entre comprador y vendedor hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad con liquidación de impuestos, de manera que la transmisión se realice con las máximas garantías para ambas partes, tanto en el aspecto civil como registral y urbanístico.
- Documento de identidad de todos los interesados.
- En caso de extranjeros, deberá aportarse el documento de identidad o pasaporte y el NIE.
Si alguna de las partes fuera una sociedad, deberá presentarse la escritura de constitución y, en su caso, aquella donde se haya nombrado a los administradores.
- En caso de extranjeros, deberá aportarse el documento de identidad o pasaporte y el NIE.
- Certificado del impuesto de bienes inmuebles
- El certificado del pago de IBI emitido por el Ayuntamiento competente o, en su defecto, el resguardo del último pago del IBI ( se puede solicitar por la Notaría ).
- Escritura de propiedad o datos registrales.
- Certificado de deudas de Comunidad.
- Si compra un piso o local.
- Certificado de eficiencia energética.
- Si compra una vivienda o local.
- Medios de pago.
- Deben acreditarse los medios de pago, es decir, la forma en la que se ha pagado la compra (cheque, transferencia, metálico).